Для возрастающего количества населения постоянно необходимо жильё. Как только уйдут последствия кризиса и смягчатся условия ипотечного кредитования, спрос на новые дома и квартиры увеличится.
Поэтому постройка жилой недвижимости является перспективным бизнесом. Конечно, первоначально нужен анализ рынка недвижимости, определяющий характеристики спроса и предложения, динамику цены жилья.
Для постройки дома нужен земельный участок, предназначенный именно для строительства жилой недвижимости. Целесообразность постройки на участке жилого дома обязательно включает исследование территории с целью анализа степени или перспектив развития инфраструктуры.
Любой план строительства включает график доходов и расходов, который непременно будет учитывать и расходы на ремонт квартир. Важную роль играют доходы по проекту и их распределение в процессе строительства и продажи квартир. Сумма общего дохода обусловлена различной стоимостью жилья на разных этапах постройки дома.
Расходы учитывают подготовительные и строительно-монтажные работы, получение документации, демонтаж старых построек, прокладку коммуникаций. План обязательно включает оценку ущерба внешней среде и мероприятия, направленные на уменьшение последствий строительства. Поэтому, лучше всего пользоваться услугами проверенных фирм, а не подрядчиков в этом вопросе.
