По Москве ночной прогулки..
Недвижимость должна пройти оценку. Это закон, без соблюдения которого её невозможно будет ни продать, ни купить.
Кроме этого, всевозможные другие операции с недвижимостью, а именно: дарение, завещание и другое без оценки тоже не смогут быть проведены. Поэтому, для оценки дома, коттеджа или квартиры заказчику (тому, кто будет её продавать), нужно обратиться в районный (местный) сектор БТИ и подать заявление с заказом оценщика (специалиста, который будет проводить эту процедуру).
Как правило, он приезжает самостоятельно, но в исключительных случаях, его нужно будет привозить, и отвозить самому заказчику.
После того, как оценщик приехал на объект начинается непосредственно оценка недвижимости, которая заключается в установлении пригодности тех или иных конструкций, зданий и сооружений, находящихся на обследуемой территории.
После проведения осмотра оценщик составляет акт обследования помещений и выносит так сказать вердикт, в котором он выводит окончательную стоимость объекта недвижимости. Эта стоимость и будет фигурировать во всех документах, которые будут составляться для данного объекта в дальнейшем.
Кстати, от этой стоимости напрямую будет зависеть и размер государственной пошлины, которую нужно будет оплачивать в момент сделки купли продажи.
